建設(shè)最具人文價(jià)值的一流企業(yè)
2018-09-28
金秋九月，是收獲碩果的季節(jié)，9月7日下午，在集團(tuán)副董事長陳國強(qiáng)帶領(lǐng)下，集團(tuán)各機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人及管理人員對(duì)集團(tuán)正在建設(shè)的三大項(xiàng)目進(jìn)行了參觀考察，并由各機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人對(duì)各工程進(jìn)展做了詳細(xì)的匯報(bào)總結(jié)。
第一站來到了余杭開發(fā)區(qū)--萬華科技園，在會(huì)議室，實(shí)業(yè)總經(jīng)理陳揚(yáng)介紹啟迪萬華科技園項(xiàng)目進(jìn)展。“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營就是有無限可能”陳總?cè)缡钦f，單純的買賣租賃所能帶來的收益永遠(yuǎn)是可以估算的，而產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的真諦是通過營銷中心、股權(quán)合作等為自身及客戶創(chuàng)造無限的可能。啟迪萬華科技園物業(yè)總量?jī)r(jià)值15.6億以上，隨著萬華創(chuàng)新科技園（啟迪萬華科技園二期）的竣工交付，低碳、文創(chuàng)的工程的進(jìn)展，預(yù)計(jì)一年內(nèi)完成兩個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)，明年六月底竣工交付。
接下來營銷副總趙勤用營銷數(shù)據(jù)說明這半年的成績(jī)及未來的可能。1-8月，啟迪萬華科技園累計(jì)銷售面積3.18萬方。預(yù)計(jì)在今年9月-1月完成1.9億計(jì)劃收入，銷售現(xiàn)金同步到位，并計(jì)劃同清華啟迪控股創(chuàng)建平臺(tái)，成立啟迪前沿科技發(fā)展有限公司，為萬華再添亮彩。在與清華啟迪協(xié)信合作后，對(duì)萬華原有物業(yè)的品牌建設(shè)的到了大力的提升，加快了園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群的推進(jìn)，雙方合作共贏，對(duì)園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營建設(shè)，在我們主動(dòng)，優(yōu)質(zhì)，專業(yè)的服務(wù)下，形成了良性的銷售持續(xù)性，有效的提升了客戶滿意度。由此，我們帶來了自6月起持續(xù)走高的價(jià)格，同周邊競(jìng)品形成了良性競(jìng)爭(zhēng)，建立了萬華的標(biāo)桿作用。對(duì)于萬華的成績(jī)得到了余杭開發(fā)區(qū)的高度認(rèn)可，政企相扶，形成良性的銷售持續(xù)性。
第二站來到了濱江項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，集團(tuán)副董事長陳國強(qiáng)指出，濱江項(xiàng)目總體量10萬方，其中地下500余停車位，項(xiàng)目是與央企集團(tuán)合作對(duì)于不良資產(chǎn)的并購，計(jì)劃將其中二幢樓宇作為綜合樓，打造成集團(tuán)發(fā)展的標(biāo)志性建筑，作為集團(tuán)總部的辦公大樓，并引入金融、科技型企業(yè)。并于2020年5號(hào)線地鐵建成后完成入住。
第三站來到了杭氧項(xiàng)目部，項(xiàng)目公司總經(jīng)理劉軍感嘆道“杭氧項(xiàng)目是百姓的幸福工程“。目前1160戶居民的回遷已經(jīng)啟動(dòng)。萬華在杭氧項(xiàng)目上不懈的努力，得到了政府的強(qiáng)力認(rèn)可，將項(xiàng)目貫名：萬華·德馨城市嘉苑，代表著政府對(duì)萬華工作的肯定。我們確保杭氧項(xiàng)目”讓政府放心、百姓幸福、企業(yè)發(fā)展“。杭氧項(xiàng)目一期二標(biāo)段的建設(shè)正在進(jìn)行，萬華將加緊工作進(jìn)度，施工交付同步進(jìn)行。劉總笑言道，我們將與萬華的產(chǎn)業(yè)園賽跑，一起迎接萬華人的歷史發(fā)展期。
最后，陳國強(qiáng)總經(jīng)理總結(jié)道：1月-8月，萬華的業(yè)績(jī)可以用“大有作為”來形容，集團(tuán)對(duì)產(chǎn)品及資源結(jié)構(gòu)的進(jìn)行了大力的調(diào)整及優(yōu)化，向更好的方向發(fā)展，以備接下來9-12月的“大有可為”！萬華目前一直在實(shí)現(xiàn)重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，在劉海董事長的“五賣一給”的策略指導(dǎo)下，預(yù)期明年進(jìn)入“零負(fù)債”時(shí)代，通過產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、杭氧二期，三期的建設(shè)開發(fā)、酒店寫字樓、公寓項(xiàng)目的進(jìn)展，進(jìn)而形成萬華的產(chǎn)業(yè)鏈，提升萬華的整體的核心競(jìng)爭(zhēng)力，讓我們攜手步入萬華的新篇章！
